
Exclusivité dans résidence calme, APPARTEMENT + Box et Cave.





- Surface : 53 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- Box fermé
- Balcon
- Etat impeccable
- Ascenseur
- Résidence sécurisée
- Proche hôpital et commerces
Appartement Lumineux et Confortable de 53 m²
Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux de 53 m², situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux. Cet appartement, en excellent état, vous offre un cadre de vie idéal pour vous sentir chez vous dès le premier jour.
L'appartement se compose d'un séjour de 21 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace agréable et bien équipé.
La chambre à coucher, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles et réparatrices. La salle de bains, élégante et pratique, ainsi que les toilettes séparées, complètent parfaitement cet espace de vie.
Profitez également d'un balcon de 9 m², idéal pour prendre votre petit-déjeuner au soleil ou pour un apéritif entre amis. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité pour votre véhicule. Cet appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet appartement lumineux, savourer votre café sur le balcon, et profiter de la tranquillité de votre nouveau chez-vous. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à l'arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces, dont une alimentation générale, un restaurant, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre plusieurs écoles, dont une maternelle et un collège, ainsi qu'un parc et jardin.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- AutresDigicode
- Séjour21 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSens 89100
- Référence454


Détail des pièces
- entrée : parquet2.98 m²
- séjour : parquet, donnant sur balcon de 9m2, baie vitrée avec volet roulant électrique20.79 m²
- cuisine : carrelage8.4 m²
- dégagement : moquette2.96 m²
- chambre : moquette11.83 m²
- salle de bain : carrelage4.33 m²
- wc : carrelage1.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Responsable
David Maillard
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