Appartement + Local commercial
125 500 €
Baisse de prix
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Rapport locatif en place
- Potentiel de valorisation
Baisse de prix pour cette Exclusivité située à Sergines, 10 minutes de Bray sur Seine :
Ensemble immobilier à usage mixte comprenant :
Bien présentant un potentiel de valorisation après travaux, adapté à un projet d’investissement locatif.
Idéal investisseur recherchant un bien avec revenus existants et surfaces à développer.
Ensemble immobilier à usage mixte comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial d’environ 55 m², actuellement loué à un commerce de bouche, avec revenu locatif en place.
- Au 1er étage : un appartement type F4 à rénover.
- Une cour et une grange d’environ 50 m² offrant un potentiel de réhabilitation en logements.
Bien présentant un potentiel de valorisation après travaux, adapté à un projet d’investissement locatif.
Idéal investisseur recherchant un bien avec revenus existants et surfaces à développer.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol130 m²
- Chambres3
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationPont-sur-Yonne 89140
- Référence478
Détail des pièces
- Boutique55 m²
- Appartement 3 Chambre à rénover75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Responsable
David MAILLARD
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